Оформление договорных отношений с подрядчиками по ремонту здания

Ситуация

Клиент приобрел здание для организации гостиничного бизнеса. В здании было необходимо произвести реконструкцию и ремонт. Было необходимо оформить договорные отношения с подрядчиками.

Процесс

В первую очередь мы разъяснили Клиенту особенности будущего договора и приступили к его разработке.

Начали с юридических аспектов: договор подряда, заявка на тендер, письмо-акцепт, общие и особые условия и соглашение о разрешении споров. Затем направили юристам контрагента на согласование.

“Хочешь мира – готовься к войне”, как говорится. В разработке таких договоров важно учитывать каждую мелочь.

…с детально проработанным договором уверенно чувствуешь себя в суде, да и работать контрагентам проще

потому что каждый шаг детально прописан, не возникает недопонимания и желания не выполнить условия договора. После недолгих разногласий мы утвердили основную часть договора. Протоколов разногласия по договору получилось всего три.

Затем привлекли экспертов и приступили к организации разработки чертежей и технических приложений, привлекли партнеров-архитекторов. Сложность состояла в том, чтобы договор подряда соответствовал утвержденной правительством форме, при этом, содержал инженерные и архитектурные термины и чертежи.

Этот договор напомнил мне договор одного нашего клиента-застройщика. Он должен был крупную сумму банку и чтобы расплатиться, ему нужно было получить финансирование у этого же банка на строительство нового объекта. Юристы банка очень дотошно подошли к согласованию условий договора. К счастью, судиться не пришлось, но к составлению договора в этот раз мы подошли не менее детально.

Сергей Баташев и Марк Иващенко формируют условия технической части договора.

После утверждения всех пунктов договора сторонами, наш клиент подписал договор и перевел предоплату. Работы по реконструкции и отделке помещений начались.

Результат

Договорные отношения были оформлены и начаты работы по реконструкции и ремонту гостиницы.

Ваша помощь помогла нам избежать вредоносного воздействия на наш бизнес…

Антон Масленников

Финансовый контролер компании «Русский дом»

Мы соблюдаем ФЗ «О персональных данных» и не передаем Ваши данные третьим лицам.