Оформление перепланировки дома при разделе его на несколько отдельных помещений

Ситуация

Клиент хотел продать свой жилой дом как многоквартирный. Было необходимо разделить постройку на отдельные помещения, оформив перепланировку.

Процесс

Проанализировав ситуацию и ознакомившись с документами, мы приняли решение назначить экспертизу постройки для установления вариантов разделения на отдельные помещения. Эксперт выявил несколько вариантов конфигурации потенциальных квартир.

… в техническом паспорте клиента несколько стен, не выполняющих несущую функцию, были указаны как несущие

Это создавало сложность, так как их нужно было переделать.

Далее мы подготовили эскиз и оформили проект перепланировки данной постройки,  особое внимание уделили определению предварительных вариантов разделения с учетом потребностей Клиента.

Сформировав пакет документов, а именно, получив все необходимые заключения и согласия уполномоченных органов, мы приступили к оформлению перепланировки постройки.

 

Сергей Баташев и Марк Иващенко готовят пакет документов для согласования.

В делах по перепланировке помещений помимо технических моментов огромную роль играет законодательная составляющая.

… госорганы и суды не всегда идут на встречу, ссылаясь на федеральные и региональные правовые акты.

Поэтому при формировании пакета документов в заявлениях мы указываем конкретные статьи закона с последними изменениями, блокируя все возможные варианты для отказа.

Следующим этапом было обращение в БТИ за получением новых технических паспортов. Затем обратились в Департамент градостроительства и архитектуры и Росреестр. Особое внимание уделили ускорению проведения административных процедур.

Через некоторое время получили выписки из ЕГРП на отдельные помещения.

Результат

Жилой дом клиента разделен на отдельные помещения. После получения правоустанавливающих документов клиент осуществил продажу данных помещений.

Огромное спасибо юридической фирме «Флинт». Я восхищен Вашим профессионализмом

Михаил Белов

Клиент

Мы соблюдаем ФЗ «О персональных данных» и не передаем Ваши данные третьим лицам.